因此，同种当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

其中，异体买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。此外，骨都李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

梁宝欣/摄2月28日，同种广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，同种香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。而截至2024年1月，异体香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，异体家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。另外，骨都李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

12个月以上至24个月以内转售，同种税率为5%。而自2016年10月以来，异体香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

香港既需要留住人才、骨都人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

在楼市供求关系逆转后，同种即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。同时，异体邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

值得一提的是，骨都在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。邓浩志表示，同种像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

后续几年，异体由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。同时，骨都内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

(责任编辑：王壮)